九八投洽会 正荣获“中国地产金钥匙”奖

作为本届九八投洽会核心看点之一，第二界世界华商地产论坛由于郎咸平的做客无疑成为最受人瞩目的一场活动。在论坛的重头戏“中国地产金钥匙”颁奖典礼上，正荣集团荣获“城市生活综合开发标杆企业”殊荣，再次捧走“中国地产金钥匙”奖。

作为与厦门九八投洽会、中国地交会同期同馆举办的地产盛会，本届世界华商地产论坛吸引了来自各地地产华商代表，热点投资城市，金融机构、学术机构等的五百多位嘉宾出席，郞咸平、房西苑、乔志杰等重量级嘉宾也做客本次论坛，共同论道在新经济形式下，房地产企业的发展之道。

在本届华商地产论坛上，世界华商地产论坛组委会颁出了“中国地产金钥匙奖”，以褒奖中国地产标杆企业。以正荣集团、宝龙地产为首的全国知名房地产企业，包揽了“中国地产金钥匙奖”的所有企业奖项。

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正在建设中的海西最大的城市综合体之一——世欧王庄亮相98

正荣集团提出的“城市生活综合开发模式”首次在全国高端地产论坛上亮相，其独特的“1+N”造城理念成为本届论坛不可忽略的亮点之一。近年来，正荣在城市综合体开发上崭露头角，从江西的赣西第一街，到莆田正荣·时代广场，再到正在开发中的位于福州世欧·王庄、以及规划中的正荣·金融财富中心等项目，正荣均立足于当地区域商业、文化、休闲辐射需求，以创新的开发经营模式为城市营建未来新中心，并通过城市综合体的开发，反哺地方经济，如正荣·时代广场，在开创莆田购物式公园先河的同时，直接提供的就业岗位就有6000多个，在缓解城市就业问题方面有所助益。

在本次98盛会上，引领城市综合体风潮的，是正在如火如荼建设中的世欧·王庄。2010年正荣集团以60亿巨资拍得的近400亩地块，经过一年多的精心打造，这一海西最大的百万级高端城市综合体项目逐渐揭开面纱。据介绍，该项目站在城市规划的高度，拟将王庄地块打造成集超高层高档住宅、soho办公、商业中心、休闲中心于一体的四十多栋超百米高层摩天楼群，业内人士称，一旦世欧·王庄落成，其30万超大规模的商业体量和超一流的招商标准必将大幅提升福州城市商业生态，推动海西总体经济的发展。

通过一系列城市综合体项目的积累和思考，正荣集团也逐步总结出独特的开发理念。正荣集团副总裁吴卫平从土地价值的角度来诠释城市综合体的诞生。“以往一些新开发区域经常产生‘睡城’和‘空城’。”吴卫平指出，所谓“睡城”，是指新开发居住区缺乏配套，只用以夜间睡觉，所谓“空城”，是指在新开发的产业园区，夜间人们离开，一切沉寂。“这样的结果是土地价值没有被充分挖掘。”吴卫平表示。

只有回归生活的本来意义，最大限度的开发利用土地资源，才能解决睡城、空城问题。由此，正荣萌发了对“城市生活综合体”开发模式的独特思考，一个创见性的“1+N”开发模型被提出，以“1”为住宅核心，根据地域经济文化背景、区域的特点、配套现状，进行“N”种业态和配套的添加，从而让居者能够充分享受住宅之外的便利业态，提升城市生活的幸福感。