本帖最后由 新闻专员 于 2023-11-25 11:43 编辑
2022年8月，青岛金沙乐府楼盘的开发商曝出猛料：12栋楼的混凝土强度不合格！但最新消息揭示了更大的冲突——检测人员被法院判定为“出具证明文件重大失实罪”！整个事件反转反转再反转。
事件回顾
金沙乐府项目总建筑面积45万平方米，由青岛亿维德商贸有限公司开发，中建八局第四建设有限公司承建。然而，自2019年起，该项目就频频登上微博热搜，成为舆论焦点。开发商在2022年9月6日发布的告知函中宣布，12栋楼的混凝土强度不合格，引发了业主的集体停贷，金沙乐府也被迫停工停售。 开发商主动曝光 这一自曝行为引发了社会广泛关注。中建八局第四建设有限公司表示不承认检测结果，称检测方不具备资质，将重新委托青岛建科司法鉴定中心、青岛市建筑材料研究所有限公司对A区全部建筑进行混凝土强度检测。
《青岛建科司法鉴定中心检测鉴定报告》显示，检测过程中，共取样回弹总数约42万次，取芯压芯约2200个，鉴定结论为“部分检测的混凝土强度评定值不符合设计要求，混凝土分项工程评定为不合格”和“部分检测批混凝土抗压强度推定区间不能满足设计要求，混凝土结构子分部工程—结构实体检验—结构实体混凝土强度评定不合格。”
2022年9月1日，三方对检测结果予以了确认，中建八局四公司向青岛亿维德商贸有限公司支付了168万元的检测费用。
施工方反悔 检测结果公布没几天，中建八局四公司反悔，发出《业主告知书》否认检测结果和检测单位资质。文中称：建设单位委托的青岛建科司法鉴定中心不具备房屋建筑质量检测资质，委托的青岛建筑材料研究所未按规定进行检测备案、见证送样等。
同时将在政府行业主管部门监督指导下，与相关单位共同委托有资质的检测单位按行业规范进行全面检测。 结果显示：“承载力满足规范要求占比为97.3%，不满足规范要求占比2.7%，达到了设计规范要求。根据目前数据分析，对整体承载力无较大影响，其中个别构件需要进行处理。”
后续结果 检测单位被清出市场 11月24日官方通告，最先实施混凝土检测的青岛市建筑工程质量检测中心有限公司被清出当地市场，其检测结论被认定为失实，造成了严重社会影响。
此外，青岛建科司法鉴定中心也将接受调查。
鉴定机构及5人涉刑事犯罪
最终，青岛建科司法鉴定中心及5名个人被判构成“出具证明文件重大失实罪”，刑事判决已生效。
此案成为一个警示，检测鉴定行业是一个高危行业，要求从业人员在检测鉴定中严格遵守法规，尤其是对存在争议项目的检测要更为慎重。技术和程序同等重要，不慎之举可能导致严重后果。来源：网络 | 
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